Haus zu verkaufen

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Haus zum Verkauf in Holzheim

Beschreibung

Charmantes, renoviertes Haus in Holzheim mit einzigartigem Mauerwerk und begrünter Fassade

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses Haus in Holzheim wurde 1898 erbaut und 1995 liebevoll renoviert. Es steht nun zum Verkauf und bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 172 m² vielfältige Möglichkeiten für Sie und Ihre Familie, sich frei zu entfalten.

Verlieben Sie sich außerdem in das wunderschöne Mauerwerk und die begrünte Fassade, die im Sommer für angenehme Kühle im Wohnraum sorgt. An den kälteren Tagen sorgt eine Infrarotheizung für eine angenehme Wärme im Haus.

Hervorragende Aufteilung auf drei Ebenen:

– Keller (13,44 m²) – Hier finden Sie eine praktische Waschküche mit WC.

– Erdgeschoss – Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem einladenden Eingangsbereich (6,31 m²), einem großzügigen Wohnzimmer (31,43 m²) und einer voll ausgestatteten Küche (10,90 m²). Ein Zimmer mit Dusche und WC (18,13 m²) sowie ein weiteres Zimmer (17,84 m²) bieten Flexibilität für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer mit Badewanne, Bidet, Dusche und WC (14,25 m²) rundet das Erdgeschoss ab.

– Die erste Etage verfügt über einen Flur (10,65 m²), ein geräumiges Wohnzimmer (32,36 m²), eine zusätzliche Küche (4,15 m²) und ein komfortables Schlafzimmer (20,90 m²). Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC (5,40 m²) sowie ein Dachboden (22,97 m²) bieten zusätzlichen Raum und Stauraum.

Einzigartiger Außenbereich:

Der Außenbereich verfügt über einen praktischen Geräteschuppen (7,24 m²) und ein gemütliches Wohnzimmer (13,77 m²), perfekt für gesellige Abende im Freien.
Außerdem lädt der Strandkorb im Garten Sie dazu ein, entspannt ein gutes Buch zu lesen und die Seele baumeln zu lassen.

Die außergewöhnliche Lage dieser Immobilie zeichnet sich durch ihre Ruhe aus und bietet dennoch eine hervorragende Erreichbarkeit aller alltagsnotwendigen Infrastrukturen wie Geschäfte, Restaurants, ein Ärztehaus und Schulen in nur wenigen Minuten. Zudem gelangen Sie problemlos nach Deutschland, da die Grenze sich in unmittelbarer Nähe befindet.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Haus zu besichtigen! Für weitere Informationen und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen unser Immobilienmakler Kevin Dederichs unter Tel.: 32 80 60 50 20 gerne zur Verfügung.

FlächenAngezeigt :

5

/ 18

Grundstück	1752 m²
Aussenparkplatz
Waschraum	13.44 m²
Schuppen	7.24 m²
Wohn-/Esszimmer	13.77 m²
Flur	6.31 m²
Wohn-/Esszimmer	31.43 m²
Küche	10.9 m²
Schlafzimmer	18.13 m²
Schlafzimmer	17.84 m²
Badezimmer / Toilette	14.25 m²
Flur	10.65 m²
Wohn-/Esszimmer	32.36 m²
Küche	4.15 m²
Schlafzimmer	20.9 m²
Badezimmer (Dusch) / Toilette	5.4 m²
Dachboden	9.47 m²
Dachboden	13.5 m²

Weitere Informationen

Dokumente

Leistungen

• Kamin
• Doppelverglasung
• PVC Fenster
• Außenbeleuchtung
• Angeschlossener Thermostat
• Möbliert
• Brunnen
• Grill
• Denkmalschutz
• Spielplatz
• Internet

In der Nähe

Flughafen	110 Kilometer
Bus	350 Meter
Kino	7.9 Kilometer
Tagesstätte / Kindergarten	4.2 Kilometer
Grundschule	4.2 Kilometer
Sekundarschule	8.6 Kilometer
Krankenhaus/Klinik	20.9 Kilometer
See	14 Kilometer
Arzt	7.9 Kilometer
Sportzentrum	10.7 Kilometer
Supermarkt	8.7 Kilometer
Tennis	13.3 Kilometer

Weitere Informationen