Haus zu verkaufen
Verkauft
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Haus zum Verkauf in Holzheim

Beschreibung

Charmantes, renoviertes Haus in Holzheim mit einzigartigem Mauerwerk und begrünter Fassade

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses Haus in Holzheim wurde 1898 erbaut und 1995 liebevoll renoviert. Es steht nun zum Verkauf und bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 172 m² vielfältige Möglichkeiten für Sie und Ihre Familie, sich frei zu entfalten.

Verlieben Sie sich außerdem in das wunderschöne Mauerwerk und die begrünte Fassade, die im Sommer für angenehme Kühle im Wohnraum sorgt. An den kälteren Tagen sorgt eine Infrarotheizung für eine angenehme Wärme im Haus.

Hervorragende Aufteilung auf drei Ebenen:

– Keller (13,44 m²) – Hier finden Sie eine praktische Waschküche mit WC.

– Erdgeschoss – Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem einladenden Eingangsbereich (6,31 m²), einem großzügigen Wohnzimmer (31,43 m²) und einer voll ausgestatteten Küche (10,90 m²). Ein Zimmer mit Dusche und WC (18,13 m²) sowie ein weiteres Zimmer (17,84 m²) bieten Flexibilität für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer mit Badewanne, Bidet, Dusche und WC (14,25 m²) rundet das Erdgeschoss ab.

– Die erste Etage verfügt über einen Flur (10,65 m²), ein geräumiges Wohnzimmer (32,36 m²), eine zusätzliche Küche (4,15 m²) und ein komfortables Schlafzimmer (20,90 m²). Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC (5,40 m²) sowie ein Dachboden (22,97 m²) bieten zusätzlichen Raum und Stauraum.

Einzigartiger Außenbereich:

Der Außenbereich verfügt über einen praktischen Geräteschuppen (7,24 m²) und ein gemütliches Wohnzimmer (13,77 m²), perfekt für gesellige Abende im Freien.
Außerdem lädt der Strandkorb im Garten Sie dazu ein, entspannt ein gutes Buch zu lesen und die Seele baumeln zu lassen.

Die außergewöhnliche Lage dieser Immobilie zeichnet sich durch ihre Ruhe aus und bietet dennoch eine hervorragende Erreichbarkeit aller alltagsnotwendigen Infrastrukturen wie Geschäfte, Restaurants, ein Ärztehaus und Schulen in nur wenigen Minuten. Zudem gelangen Sie problemlos nach Deutschland, da die Grenze sich in unmittelbarer Nähe befindet.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Haus zu besichtigen! Für weitere Informationen und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen unser Immobilienmakler Kevin Dederichs unter Tel.: 32 80 60 50 20 gerne zur Verfügung.

FlächenAngezeigt :
5
/ 18

Grundstück 1752 m²
Aussenparkplatz
Waschraum 13.44 m²
Schuppen 7.24 m²
Wohnzimmer 13.77 m²
Flur 6.31 m²
Wohnzimmer 31.43 m²
Küche 10.9 m²
Schlafzimmer 18.13 m²
Schlafzimmer 17.84 m²
Badezimmer / Toilette 14.25 m²
Flur 10.65 m²
Wohnzimmer 32.36 m²
Küche 4.15 m²
Schlafzimmer 20.9 m²
Duschraum / Toilette 5.4 m²
Dachboden 9.47 m²
Dachboden 13.5 m²

Dokumente

Leistungen

  • Kamin
  • Doppelverglasung
  • Außenbeleuchtung
  • Angeschlossener Thermostat
  • Möbliert
  • Brunnen
  • Grill
  • Denkmalschutz
  • Spielplatz

In der Nähe

Flughafen 110 KM
Bus 350 Meter
Kino 7.9 KM
Tagesstätte / Kindergarten 4.2 KM
Grundschule 4.2 KM
Sekundarschule 8.6 KM
Krankenhaus/Klinik 20.9 KM
See 14 KM
Arzt 7.9 KM
Sportzentrum 10.7 KM
Supermarkt 8.7 KM
Tennis 13.3 KM
495 000€  
  • 102, Holzheim, 4760 Büllingen
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • Grundstück von 1752 m²
  • - Heizkörper
  • 172 m²
  • Hervorragender Zustand
20230913022183

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Kevin DEDERICHS

k.dederichs@hob-immo.be +352691197117