Maison en vente à Saint-Vith

Description

Maison individuelle dans un endroit calme à Saint Vith – Proche du centre, de haute qualité & prête à habiter

Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Cette maison individuelle spacieuse et de grande qualité vous attend à proximité immédiate du centre de Saint-Vith (à seulement 1 km environ). Sankt Vith offre un mélange parfait de tranquillité rurale et d’infrastructures urbaines. Les commerces, les écoles, les établissements médicaux, les installations de loisirs ainsi que le Luxembourg et l’Allemagne sont rapidement accessibles.

Données clés de la propriété :

– Surface habitable : env. 275 m².
– Terrain : env. 2.700 m² – plat et ensoleillé.
– Année de construction : 1997 – construite par un
entrepreneur local
– Excellent état – pas de travaux de rénovation
nécessaires
– Libre à partir de janvier 2026

Equipements & points forts :

– Possibilité d’avoir jusqu’à 6 chambres à coucher – idéal
pour les familles ou pour combiner vie et travail.
– Toit en ardoise – durable et élégant
– Installation photovoltaïque (10 kW) – efficace sur le
plan énergétique & orientée vers l’avenir
– Citerne d’eau de pluie de 10.000 litres – durable &
économique
– Chauffage Mazout – fiable & bien entretenu
– Double garage + places de stationnement supplémentaires
devant la maison
– Grande terrasse et jardin soigneusement entretenu –
parfait pour des heures de détente dans la verdure
– Salle de fitness et sauna
– Matériaux et équipement de qualité – une maison où l’on
se sent bien

La maison se compose comme suit :

Sous-sol : local technique (13,1 m²) – hall (18,4 m²) – 4 caves (17,50 m² & 12,30 m² & 25,2 m² & 38 m²) – cave à vin (6,7 m²) – salle de fitness avec douche (16,7 m²).

Rez-de-chaussée : Garage pour 2 voitures (39,10 m²) – Entrée (19,90 m²) – Living (33 m²) – Cuisine équipée (19,70 m²) – Salle à manger (18m²) – Bureau (17,60 m²) – Buanderie (15,60 m²)

Premier étage : Hall (26,1 m²) – 5 chambres (26,2 m² & 6,8 m² & 18,3 m² & 20,8 m² & 26 m²) – Dressing (11,3 m²) – Toilettes (2,3 m²) – Salle de bain (13,5 m²)

Cette maison offre à la fois espace, confort et qualité – et ce dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Saint-Vith.

En option, il est possible d’acquérir un terrain à bâtir d’environ 1.230 m².

N’hésitez pas – prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui !

SurfacesAffiché :

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Documents

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Meublé
• Panneaux photovoltaïques
• Sauna
• Thermostat connecté
• Internet
• Cheminée
• Éclairage extérieur
• Barbecue
• Alarme

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