Maison à vendre

réf. BE_LEYKAUL_001_VM

Maison en vente à Leykaul

Description

FAIRE OFFRE À PARTIR DE 290.000 € !

Spacieuse maison de caractère sur une grande parcelle boisée de 37a située à Leykaul, village très calme de la commune de Bütgenbach.
La maison principale bénéficie entre autres d’une hauteur sous plafond importante et d’une bonne luminosité. Elle a été construite en 1910 et a été rénové à plusieurs reprises, e.a. par le placement des nouvelles fenêtres en 2015 et par la nouvelle salle de bains en 2020. La surface habitable est de 130 m² avec un total de 4 chambres à coucher.
Les dépendances sur la gauche et derrière la maison d’habitation offrent encore plus de potentiel d’exploitation. Vue la taille et la localisation géographique de l’immeuble, de nombreuses possibilités d’aménagement s’offrent à vous.
En plus, le jardin et surtout la forêt avec ses différents plateaux et coins de repos forment un atout unique.

Aspects techniques : installation électrique en conformité, citerne d’eau de pluie de 150.000 litres (!), etc.

Leykaul est un village de la commune de Bütgenbach, situé à proximité immédiate de la frontière allemande resp. Kalterherberg (D).

SurfacesAffiché :

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Abri de jardin
Terrain	3743 m²
Local technique	15.89 m²
Cave	9.79 m²
Cave	9.51 m²
Hall d'entrée	6.4 m²
Séjour	17 m²
Salle à manger/Cuisine	22.11 m²
Toilettes	1.29 m²
Salle de douche	10 m²
Hall d'entrée	5 m²
Chambre	17 m²
Chambre	17.6 m²
Toilettes	1.31 m²
Hall d'entrée	2.47 m²
Chambre	12.55 m²
Chambre	9.3 m²
Dressing	2.1 m²
Grenier	11 m²
Buanderie	5.4 m²

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Documents

Prestations

• Cheminée
• Double vitrage
• Fenêtre PVC

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