Maison à vendre
réf. BE_CHABREHEZ_001_VM

Maison en vente à Houffalize

Description

Cette charmante maison située à Chabrehez, en pleine nature, à l’entrée du parc naturel des deux Ourthes au cœur des Ardennes belges, vous offre un vrai havre de paix.
Actuellement loué comme gîte pour 9 personnes avec un rendement très intéressant, l’immeuble qui a été rénové récemment dispose de 4 chambres confortables et de deux salles de bains. Une grande annexe de 124 m² offre en plus un grand potentiel d’aménagement.
Les alentours de la propriété proposent 3 belles terrasses ensoleillées avec e.a. un spa gonflable. Un garage ainsi que plusieurs possibilités de parking complètent l’offre.

La maison dispose actuellement d’une surface habitable de 153 m² (surface totale de 277 m²) qui se compose comme suit :
• RDCH : hall d’entrée – séjour avec salle à manger – cuisine complètement équipée – chambre – salle de bains – salle de douche – grange – garage pour une voiture
• 1er étage : hall – 3 chambres – 2 chambres non-aménagées
• Combles : grenier

Aspects techniques : conformité pour l’installation électrique et pour la chaudière gaz à condensation, poêle à pellets, façade en moellons, châssis partiellement en alu et PVC, double vitrage, etc.

Chabrehez dispose d’un accès facile à l’autoroute E25 Liège-Luxembourg et se trouve à seulement 4 km de la Baraque de Fraiture.

SurfacesAffiché :
5
/ 20

Local technique 8.25 m²
Terrasse 20 m²
Terrasse 20 m²
Terrasse 20 m²
Garage
Parking extérieur
Terrain 872 m²
Hall 9.63 m²
Séjour 35.32 m²
Cuisine équipée 9.11 m²
Chambre 11.5 m²
Salle de bains 24.75 m²
Salle de bains 3.7 m²
Grange 60 m²
Hall 7.6 m²
Chambre 15.8 m²
Chambre 19.3 m²
Chambre 16 m²
Non exploité 28 m²
Grenier 27.6 m²

Documents

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Jacuzzi
  • Internet

À proximité

Autoroute 4.5 km
Bus 190 mètres
Cinéma 16.2 km
Commerces 16.2 mètres
École primaire 16.2 mètres
École secondaire 15.8 km
Gare 19 mètres
Hôpital/clinique 19.8 km
Médecin 16.1 km
Piscine publique 6.7 km
Supermarché 11.1 km
479 000€  
  • Chabrehez 14, 6660 Houffalize
  • Gaz - Radiateur
  • 153 m²
  • Excellent état
20140328006765

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Marius KRINGS

m.krings@hob-immo.be +352621728766
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