Maison à vendre

réf. BE_CHABREHEZ_001_VM

Maison en vente à Houffalize

Description

Cette charmante maison située à Chabrehez, en pleine nature, à l’entrée du parc naturel des deux Ourthes au cœur des Ardennes belges, vous offre un vrai havre de paix.
Actuellement loué comme gîte pour 9 personnes avec un rendement très intéressant, l’immeuble qui a été rénové récemment dispose de 4 chambres confortables et de deux salles de bains. Une grande annexe de 124 m² offre en plus un grand potentiel d’aménagement.
Les alentours de la propriété proposent 3 belles terrasses ensoleillées avec e.a. un spa gonflable. Un garage ainsi que plusieurs possibilités de parking complètent l’offre.

La maison dispose actuellement d’une surface habitable de 153 m² (surface totale de 277 m²) qui se compose comme suit :
• RDCH : hall d’entrée – séjour avec salle à manger – cuisine complètement équipée – chambre – salle de bains – salle de douche – grange – garage pour une voiture
• 1er étage : hall – 3 chambres – 2 chambres non-aménagées
• Combles : grenier

Aspects techniques : conformité pour l’installation électrique et pour la chaudière gaz à condensation, poêle à pellets, façade en moellons, châssis partiellement en alu et PVC, double vitrage, etc.

Chabrehez dispose d’un accès facile à l’autoroute E25 Liège-Luxembourg et se trouve à seulement 4 km de la Baraque de Fraiture.

SurfacesAffiché :

5

/ 20

Local technique	8.25 m²
Terrasse	20 m²
Terrasse	20 m²
Terrasse	20 m²
Garage
Parking extérieur
Terrain	872 m²
Hall	9.63 m²
Séjour	35.32 m²
Cuisine équipée	9.11 m²
Chambre	11.5 m²
Salle de bains	24.75 m²
Salle de bains	3.7 m²
Grange	60 m²
Hall	7.6 m²
Chambre	15.8 m²
Chambre	19.3 m²
Chambre	16 m²
Non exploité	28 m²
Grenier	27.6 m²

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Documents

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre aluminium
• Fenêtre PVC
• Jacuzzi
• Internet

À proximité

Autoroute	4.5 km
Bus	190 mètre
Cinéma	16.2 km
Commerces	16.2 mètre
École primaire	16.2 mètre
École secondaire	15.8 km
Gare	19 mètre
Hôpital/clinique	19.8 km
Médecin	16.1 km
Piscine publique	6.7 km
Supermarché	11.1 km

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