Maison à vendre

réf.BE_EMMELS_006_VM

Maison en vente à EMMELS

Description

Maison individuelle avec 3 chambres et un beau jardin à vendre à Emmels.

Cette maison datant de 1974 offre sur une surface habitable d’environ 119 m² un grand potentiel d’aménagement individuel. La maison individuelle se trouve sur un terrain de 679 m² dans un quartier résidentiel calme et proche de la frontière d’Emmels.

Points forts de la propriété :

Pièces claires et spacieuses avec de grandes fenêtres qui apportent beaucoup de lumière du jour.
Salon avec poêle à bois ouvert
Trois chambres à coucher offrent suffisamment de place pour la famille ou les invités.
Accès direct au jardin par la terrasse
Grand garage
Aménagements extérieurs soignés avec jardin devant la maison et belle vue sur la verdure.

État et modernisation :

La maison est dans un état solide, mais des travaux de rénovation sont nécessaires pour l’adapter aux exigences d’habitation modernes. Idéal pour les personnes douées pour le bricolage ou les esprits créatifs ayant le sens de l’aménagement.

Le bungalow se compose comme suit :

Sous-sol : garage (32,0 m²) – local technique (15,52 m²) – hall (6,60 m²) – 3 caves (18,02 m² & 28,87 m² & 15,14 m²) – toilettes (1,26 m²).

Rez-de-chaussée : entrée (20,20 m²) – séjour (29,56 m²) – cuisine (15,94 m²) -débarras (2,97 m²) – 3 chambres (15,33 m² & 15,22m² & 13,79 m²) – salle de bains (6,20 m²)

Premier étage : grenier (48 m²)

Situation :

La propriété est située à Emmels et est bien desservie par les transports en commun. Les commerces, les écoles et les loisirs sont accessibles en quelques minutes.

Pour plus d’informations et pour convenir d’un rendez-vous de visite, notre agent immobilier Kevin Dederichs se tient à votre disposition au numéro suivant : +352 80 60 50 20.

SurfacesAffiché :

5

/ 17

Terrain	679 m²
Garage	32.2 m²
Local technique	15.52 m²
Couloir	6.6 m²
Cave	18.02 m²
Cave	25.87 m²
Cave	15.14 m²
Toilettes	1.26 m²
Entrée	20 m²
Salon	29.56 m²
Cuisine	15.94 m²
Débarras	2.97 m²
Chambre	15.33 m²
Chambre	15.24 m²
Chambre	13.79 m²
Salle de douche / toilettes	6.2 m²
Grenier	48 m²

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Documents

Prestations

• Cheminée
• Double vitrage
• Fenêtre aluminium
• Éclairage extérieur
• Thermostat connecté

À proximité

Autoroute	2 km
Bus	100 mètre
École primaire	800 mètre
École secondaire	4.9 km
Hôpital/clinique	4.3 km
Supermarché	3.5 km

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