Maison à vendre
réf. BE_GRÜFFLINGEN_004_VM

Maison en vente à Burg-Reuland

Description

Maison indépendante à Grüfflingen d’une superficie totale de 350 m² avec la possibilité d’aménager au moins 3 unités d’habitation.
La maison est située à proximité du Luxembourg et dispose à la fois d’une annexe en gros œuvre et d’anciens locaux de bars qui ont déjà été vidés.
L’enveloppe du bâtiment se trouve dans un état impeccable : le toit a été refait en 2010, la façade en moellons et en crépi est régulièrement entretenue et les châssis de fenêtres en PVC sont à double vitrage.
L’intérieur de la propriété a besoin d’être rénové, bien que l’installation électrique ait déjà été remise en état. Plusieurs entrées de maison sont déjà disponibles.
En outre, il est possible d’acquérir le terrain à bâtir adjacent de 1.257 m² pour 65.000 € supplémentaires.

La maison se compose comme suit :
• Sous-sol : cave (40 m²)
• Rez-de-chaussée : hall d’entrée (10,55 m²) – living (25,33 m²) – cuisine équipée (15,12 m²) – cage d’escalier (7,53 m²) – salle de bains avec baignoire et WC (4,28 m²) – salle de bains avec douche et WC (10,79 m²) – ancien café (50,70 m²) – chaufferie (7,47m²)
• Premier étage : hall (10,5 m²) – 4 chambres (11,62 m² / 18,02 m² / 12,35 m² / 17,08 m²) – dressing (12,05 m²) – cage d’escalier (7,50 m²)
• Grenier aménageable (90 m²)

SurfacesAffiché :
5
/ 19

Parking extérieur
Terrain 807 m²
Cave 40 m²
Hall d'entrée 10.55 m²
Séjour 25.33 m²
Local technique 7.47 m²
Cuisine équipée 15.12 m²
Escalier 7.53 m²
Salle de bains / toilettes 4.28 m²
Salle de bains / toilettes 10.79 m²
Non exploité 50.7 m²
Couloir 10.5 m²
Chambre 11.62 m²
Chambre 18.02 m²
Chambre 12.35 m²
Chambre 17.08 m²
Dressing 12.05 m²
Escalier 7.5 m²
Grenier 90 m²

Documents

Prestations

  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Fenêtre PVC

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École secondaire 7.5 km
Salle de sport 7.5 km
Supermarché 7.5 km
199 000€  
  • Sankt-Vither Straße 31, 4790 Burg-Reuland
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Terrain de 807 m²
  • Fioul / Mazout - Radiateur
  • 213 m²
  • À rénover
202009290289976

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Marius KRINGS

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